Biaya Urus PBG Bekasi: 8 Estimasi Berdasarkan Jenis Hunian! -

Biaya urus PBG Bekasi bisa jadi berbeda-beda tergantung jenis hunian dan luas bangunan yang dimiliki. Banyak orang terjebak karena tidak memahami komponen biaya dan proses pengurusannya sejak awal. Padahal, dokumen Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) ini wajib dimiliki sebelum Anda membangun atau merenovasi rumah.

PBG adalah regulasi baru pengganti IMB, dan sudah berlaku di seluruh Indonesia, termasuk wilayah Bekasi. Untuk Anda yang ingin lebih hemat waktu, uang, dan energi, penting mengetahui estimasi biaya sejak awal.

Artikel ini membahas 8 estimasi biaya urus PBG Bekasi berdasarkan jenis hunian, serta tips agar prosesnya lancar tanpa ribet.

Table of Contents

1. Rumah Tinggal Sederhana – Mulai dari Rp3 Juta

Untuk hunian tipe 36 atau rumah subsidi, biaya pengurusan PBG bisa mulai dari Rp3 juta. Biaya ini mencakup:

Pengukuran lahan
Gambar denah bangunan
Konsultasi teknis arsitektur
Biaya retribusi daerah

Biasanya, Anda hanya perlu menyiapkan dokumen dasar seperti KTP, sertifikat tanah, dan rencana gambar.

2. Rumah Tinggal Menengah – Mulai dari Rp4,5 Juta

Rumah tipe 45 ke atas biasanya memiliki desain lebih kompleks. Maka, biaya urus PBG Bekasi untuk jenis hunian ini cenderung lebih tinggi. Penambahan gambar teknis seperti sanitasi, kelistrikan, hingga struktur akan menjadi komponen tambahan yang memperbesar anggaran.

3. Rumah Mewah atau Vila – Di Atas Rp6 Juta

Jika Anda membangun hunian mewah atau vila dua lantai, biaya bisa menembus angka di atas Rp6 juta. Hal ini wajar karena gambar teknis dan struktur bangunan harus memenuhi lebih banyak syarat.

Anda juga perlu menggunakan jasa arsitek bersertifikat untuk memastikan desain sesuai ketentuan PBG dari pemerintah daerah.

4. Ruko atau Rumah Usaha – Sekitar Rp7 Juta – Rp10 Juta

Bangunan komersial seperti ruko atau rumah yang difungsikan untuk usaha memiliki prosedur pengurusan PBG yang lebih ketat. Selain PBG, Anda juga harus menyesuaikan fungsinya dengan zonasi yang berlaku.

Biaya urus PBG Bekasi untuk bangunan ini biasanya lebih tinggi karena mencakup tambahan izin teknis dan konsultasi tata ruang.

5. Bangunan Kos-Kosan – Mulai dari Rp8 Juta

Bangunan kos-kosan dianggap sebagai hunian komunal, sehingga memerlukan pengajuan PBG dengan persyaratan struktur yang lebih rinci.

Apalagi jika jumlah kamar lebih dari 10 unit, maka Anda wajib melampirkan dokumen tambahan seperti Analisis Dampak Lingkungan dan dokumen SLF (Sertifikat Laik Fungsi) di kemudian hari.

Bingung mulai dari mana? Takut salah langkah?
PT Perizinan Bangunan siap membantu Anda urus PBG di Bekasi tanpa ribet!
Cukup kirim pesan ke WhatsApp kami, konsultasi GRATIS langsung dari tim ahli kami: 👉 Klik di sini untuk chat sekarang!

6. Bangunan Kontrakan – Sekitar Rp5 Juta – Rp7 Juta

Mirip dengan kos-kosan, namun umumnya tanpa fasilitas bersama seperti kos. Proses pengurusan tetap melalui OSS RBA, dan biaya tergantung pada jumlah unit dan desain denah yang Anda ajukan.

7. Hunian Dua Lantai – Mulai dari Rp5,5 Juta

Hunian bertingkat punya keunikan sendiri karena struktur bangunan menjadi fokus utama. Anda harus memastikan semua gambar kerja disetujui arsitek dan dinas teknis.

Biaya ini sudah termasuk:

Perhitungan struktur
Konsultasi teknis
Retribusi PBG dari pemda

8. Renovasi Bangunan Eksisting – Sekitar Rp3 Juta – Rp6 Juta

Kalau Anda hanya melakukan renovasi sebagian (misalnya menambah dapur atau ruang belakang), tetap wajib memiliki PBG. Estimasi biayanya relatif lebih ringan, tergantung besar renovasi dan perubahan fungsi ruang.

Tips Menekan Biaya Urus PBG Bekasi Tanpa Mengurangi Legalitas

Berikut beberapa cara cerdas untuk menekan biaya pengurusan:

Gunakan jasa profesional seperti PT Perizinan Bangunan agar proses lebih efisien.
Siapkan dokumen sejak awal agar tidak bolak-balik revisi.
Pastikan desain bangunan realistis, jangan terlalu overdesain jika tujuannya rumah tinggal biasa.
Gunakan gambar teknis dari arsitek bersertifikat agar tidak ditolak oleh dinas teknis.

Kenapa Harus Gunakan PT Perizinan Bangunan?

PT Perizinan Bangunan adalah mitra resmi dalam pengurusan dokumen legalitas seperti PBG, SLF, dan pendampingan OSS. Kami memahami alur birokrasi dan teknis secara menyeluruh.

Area layanan kami: Jabodetabek & sekitarnya
✅ Proses cepat
✅ Transparan
✅ Bisa pantau progres via WhatsApp

Ingin Proses Cepat Tanpa Ribet? Urus PBG di Bekasi Sekarang!

Jangan tunggu sampai bangunan Anda disegel!
Amankan legalitas bangunan Anda hari ini juga bersama PT Perizinan Bangunan.
Langsung klik dan hubungi kami melalui WhatsApp:

👉 Konsultasi Sekarang – GRATIS!

Post Views: 11